慎查專業背景可降低糾紛機率

鉅額室內設計裝修官司  

屋主反遭無照設計師舉報違建

撰稿 / 黃煇雲        攝影 / 蘇純嬅

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2004年2月間，發生在台北市士林區的一起室內裝修官司，終於在去年5月8日落幕，裝修金額高達600萬，被告「設計師」雖獲判無「詐欺罪」，也被法官評為「有違誠信原則」，離譜的是，「設計師」竟在過程中舉報屋主「違建」。  閱讀全文..

該名「設計師」所開立的工程公司，就在2007年的8月，官司進行時，宣告「解散」。這種事情如果發生在「証牌設計師」身上，最嚴重恐遭吊照，無法再繼續執業。
 

類似上述官司中，裝修業者「回敬」客戶的手段，恐怕是「証牌」業者做夢也想不到的事情。



 

500例室內裝修官司   8成無照
 

這起裝修糾紛在去年1月、5月迭遭各大報報導，卻沒有一份報紙提出最重要的癥結，就是這名「設計師」根本沒有證照，而且公司也沒有經過內政部營建署頒發營業許可證，卻接下鉅額裝修案，在業主家中留下滿屋的劣質建材，跟一段永久不可磨滅的惡夢。


 
  持有內政部營建署頒發的營業許可證，是從事室內裝修業的必要條件

事實上，這樣的官司糾紛絕對不是個案，「去年公會接到的調解、鑑定案，已經是前年的5 倍。」天風設計總經理，身兼台北市室內設計裝修商業同業公會副理事長的孫因憂心的說。
 

所謂的調解、鑑定，是台北市室內設計裝修公會被動由法院發出委託的裝修官司案件，也就是已經進入司法程序的裝修官司，經過法官的理解，認為有必要交付專家勘驗鑑定，以釐清案情時，便會發出通知，將案情交由台北市室內設計裝修同業公會的鑑定委員會，屆時鑑定委員會就會派員到工地進行鑑定。


 
身為台北市室內設計裝修公會副理事長的孫因，對裝修業的亂象憂心不已

前幾年，孫因發現天風辦公室對面的大樓竟然有人在打女兒牆，工班是她熟識的業者，於是詳細查問，沒想到業者無奈之餘，竟然脫口說出「孫姐， 你趕快去跟管委會講，那個設計師要求我們把樑打掉！」。


 

熱心公益助鄰免禍
 

由於拆除大樑的作業已經開始，孫因通知對方的管委會，一定要要求設計師補結構，「就算敲一小段也要必須要把結構補起來，甚至要求結構技師陪同來看結構事後有沒有做好。」她餘悸猶存的說。

所以送審的流程確實很重要，不但可以確定對方的專業度，也可以讓許多專業機構、政府單位來幫屋主把關。
 

事實上，審查不僅是幫屋主做到安全、健康的把關，也可以讓不專業、無照的業者現形，整頓裝修業的產業秩序，才不會造成劣幣驅逐良幣。

 

良幣被逐專業常遭誤解
 

一般的屋主不辨真偽，「証牌」設計師每每為了屋主的健康、安全，提出的正確建議，往往被不肖業者的「劣質品低價」競爭給抵消，「証牌」業者反遭屋主誤解、鄙視，到最後屋主自己因而受害才是令人最痛心的結果。
 

她期待民間有更多人正視這個問題，但是政府單位的宣導真的很重要。「在大陸抓得很緊，如果沒有證照的話，連社區的管理人員都可以來糾舉你，你連做都很難做。」台灣應該要迎頭趕上。

依照鑑定委員會副主任委員洪晉鈺的觀察， 「這些裝修官司裡面，大約有8成以上都是無照業者。」
 

本刊側面瞭解，過去公會每個月都可以接到7~8件的鑑定案，由此推估，大約去年已經高達近500件裝修官司的鑑定案，遠比去年行政院消保處發表的226件調解案還要高出許多。
 

然而，許多屋主寧可找熟識的工班或來歷不明的「設計師」估價，甚至到家中進行裝修施工， 花了很多精神收集作品，就將這些「照片」交給「包工頭」進行裝修工程。（安）

 
 台北市室內設計裝修同業公會接到調解、鑑定案，鑑定委員會就會派員到工地進行鑑定